本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Goulburn Valley Suns vs Port Melbourne Sharks, 16h30 ngày 8/4: Ngậm đắng nuốt cay
6 điểm mới, nổi bật của Luật Đất đai 2024. (Đồ họa: Hồng Khanh)
Cả 3 nhóm trên đều phải được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là hiện nay không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao sai thẩm quyền. Tùy vào từng nhóm sẽ có những quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Như vậy, thời điểm để công nhận quyền sử dụng đất tại Luật Đất Đai sửa đổi được nới 10 năm so với quy định cũ.
Ngoài ra, Luật Đất đai sửa đổi còn có nhiều điểm mới, nổi bật khác. (Xem chi tiết)
Hà Nội đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng
UBND quận Đống Đa đang lấy ý kiến nhân dân về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Trung Tự, tỷ lệ 1/500.
Theo thuyết minh, dự kiến quy mô dân số khu tập thể Trung Tự 8.200 người, vùng phụ cận hơn 4.000 người.
Mật độ xây dựng toàn khu giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 đã được thành phố phê duyệt năm 2012 là 30-60%. Chiều cao tối thiểu vẫn giữ từ 2 tầng nhưng với chiều cao tối đa, đồ án lần này đề xuất nâng gấp đôi số tầng quy hoạch phân khu trước đó đưa ra, từ 24 lên 48 tầng. (Xem chi tiết)
Bình Định cưỡng chế công trình trái phép của gia đình cựu Giám đốc Sở Ngoại vụ
Ngày 16/1, lực lượng chức năng TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ công trình xây dựng trái phép của ông Nguyễn Đức Tâm (tổ 49, khu vực 5, phường Quang Trung).
Công trình này trước đây do bà Nguyễn Thị Kim Ái (vợ ông Nguyễn Tân, cựu Giám đốc Sở Ngoại vụ tỉnh Bình Định) đứng tên, từng bị cưỡng chế tháo dỡ một phần.
Vừa qua, UBND phường Quang Trung phải làm lại các quyết định xử lý vi phạm do công trình đã được chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đức Tâm - con ông Nguyễn Tân. (Xem chi tiết)
Liều mua căn hộ chung cư 900 triệu đồng, một năm tăng ngay nửa tỷ
Với số tiền tiết kiệm 900 triệu đồng, vợ chồng tôi đã vay ngân hàng thêm 700 triệu đồng để mua một căn ở Hà Đông (Hà Nội), diện tích 69m2, 2 phòng ngủ.
Chỉ sau khoảng 1 năm, căn hộ đã tăng giá cả nửa tỷ đồng. Theo thông tin rao bán, căn hộ có diện tích tương tự như nhà chúng tôi hiện có giá khoảng 2,2-2,3 tỷ đồng. (Xem chi tiết)
Thị trường BĐS Đà Nẵng ảm đạm nhất trong 10 năm
Được biết đến là một trong những thủ phủ bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng trong năm qua thị trường ở Đà Nẵng tiếp tục chìm trong cảnh ảm đạm.
Sức cầu chung thị trường condotel ở mức thấp, lượng tiêu thụ ghi nhận mức thấp nhất trong 10 năm trở lại đây và chỉ bằng 3% so với năm 2022.
Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, sức cầu chung thị trường giảm đáng kể, ghi nhận mức thấp nhất trong 5 năm qua và bằng 7% so với năm 2022. Giao dịch sụt giảm ở hầu hết các dự án, cả thị trường ghi nhận tiêu thụ 11 căn, giảm 93%. (Xem chi tiết)
Đất không giấy tờ trước 7/2014 được cấp sổ đỏ; KTT Trung Tự sẽ nâng lên 48 tầng?
Về vướng mắc tại các dự án nhà ở thương mại, các sở, ngành TP.HCM đã phân nhóm thành 6 lĩnh vực. Cụ thể, lĩnh vực quy hoạch có 21 dự án; lĩnh vực đất đai có 101 dự án; lĩnh vực đầu tư có 38 dự án; lĩnh vực xây dựng có 20 dự án; lĩnh vực tài chính, thuế có 5 dự án; lĩnh vực giao thông có 3 dự án.
Trên cơ sở tổng hợp 189 kiến nghị thuộc 148 dự án, đến nay, UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành giải quyết được 43 kiến nghị của 39 dự án.
Thời gian tới sẽ tiếp tục xử lý 101 kiến nghị. Trong đó, 71 kiến nghị về thủ tục đầu tư xây dựng của 48 dự án và 30 kiến nghị về cấp giấy chứng nhận nhà đất của 30 dự án.
Đối với nguồn cung nhà ở, theo UBND TP.HCM, từ quý IV/2022 đến nay, Thành phố đã giải quyết cụ thể các dự án đủ điều kiện huy động vốn và mở bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng có vướng mắc từ việc rà soát thủ tục pháp lý trước đây.
Theo đó, đã cho phép huy động vốn đối với 2.989 sản phẩm nhà ở tại dự án chung cư B4 thuộc Khu dân cư và công viên Phước Thiện và 712 căn hộ tại chung cư Gia Khang.
Ngoài ra, UBND TP.HCM đã báo cáo Ban Cán sự Đảng UBND Thành phố thống nhất chủ trương tháo gỡ theo hướng cho phép chủ đầu tư hai dự án được huy động vốn 50% sản phẩm nhà ở trong thời gian chờ cơ quan Nhà nước tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh của dự án.
Đó là 1.200 căn hộ tại chung cư A5-A6 thuộc Khu liên hợp TDTT và dân cư Tân Thắng, Q.Tân Phú và 280 căn hộ tại chung cư lô I-17 thuộc Khu phức hợp Sóng Việt, TP.Thủ Đức.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, Thành phố đã xem xét cho bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 14.066 căn hộ.
Như vậy, tính từ quý IV/2022 đến nay, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM đã có thêm 19.247 sản phẩm.
Sở Xây dựng TP.HCM và các sở, ngành vẫn đang tiếp tục làm việc với Bộ Xây dựng để tiếp tục được hướng dẫn và tháo gỡ 10 nhóm vướng mắc về nhà ở xã hội, 10 nhóm vướng mắc về cải tạo xây dựng lại nhà chung cư và 4 nhóm vướng mắc liên quan đến quy hoạch.
Bộ Xây dựng nêu hướng gỡ vướng 4 dự án bất động sản ở Đồng NaiBên cạnh Aqua City của Novaland, Bộ Xây dựng đã có hướng tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch cho 3 dự án khu đô thị, khu dân cư tại TP.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.">Những dự án bất động sản nào tại TP.HCM vừa được gỡ vướng pháp lý?
Thị trường nhà kho và xưởng xây sẵn cũng tiếp tục sôi động. Khu vực miền Bắc ghi nhận nguồn cung mới đi vào hoạt động cao nhất từ trước tới nay, với tổng 770.000m2. Tại các thị trường cấp 1, giá thuê kho ổn định ở mức 4,6 USD/m2/tháng, nhà xưởng đạt 4,8 USD/m2/tháng (tăng 3,9% theo năm).
Còn tại phía Nam, giá thuê nhà kho ở mức 4,6 USD/m2/tháng (tăng 4,7% theo năm), giá thuê nhà xưởng đạt 4,9 USD/m2/tháng (tăng 2,3% theo năm).
Mặc dù giá tăng nhưng tỷ lệ khách thuê đạt khá cao. Khu vực miền Bắc tỷ lệ lấp đầy nhà kho xây sẵn là 76%, nhà xưởng xây sẵn đạt 86%. Khu vực miền Nam diện tích hấp thụ trong nửa cuối năm 2023 cao cấp 3,8 lần so với nửa đầu năm, nhờ vào những điều chỉnh tích cực trong chính sách của chủ đầu tư, tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng xây sẵn đạt 85%.
Báo cáo của đơn vị nghiên cứu JLL Việt Nam cho thấy, năm nay thị trường tiếp tục ghi nhận thêm nguồn cung mới. Tại phía Nam, thị trường nhà kho xây sẵn sẽ có thêm khoảng 340.000m2 đưa vào thị trường trong năm 2024, đến từ các dự án do BWID, SLP và Cainiao phát triển.
Thị trường nhà kho xây sẵn miền Bắc dự kiến có thêm một lượng nguồn cung mới khoảng 322.000m2 diện tích cho thuê. Trong đó, một số dự án nổi bật như Core5 Hưng Yên, SLP Park Thuận Thành II. Miền Bắc sẽ chứng kiến sự gia nhập thị trường lần đầu tiên của chủ đầu tư Frasers Property đến từ Singapore với các dự án tại khu công nghiệp Yên Phong 2C, Yên Phong mở rộng và khu công nghiệp Yên Mỹ. Đến cuối năm 2024, tổng nguồn cung nhà xưởng xây sẵn miền Bắc dự kiến đạt khoảng 1,4 triệu m2.
Theo bà Nguyễn Hoài An, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam. Nhu cầu tích cực từ nhóm ngành công nghiệp và nhiều nhà đầu tư quốc tế thúc đẩy tăng trưởng giá thuê ở nhiều địa phương. Giá thuê nhà kho, nhà xưởng xây sẵn dự báo tăng nhẹ từ 1-4%/năm trong 3 năm tới.
“Năm 2023, lĩnh vực công nghiệp bán dẫn và công nghiệp xe điện đã bắt đầu đầu tư vào Việt Nam. Với định hướng của các tỉnh thành và sự quan tâm của các doanh nghiệp ngày càng tăng vào các ngành công nghiệp công nghệ cao và bền vững, dự đoán rằng các ngành công nghiệp này sẽ thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp trong tương lai”, bà An đánh giá.
">‘Đại bàng’ đổ bộ, giá đất công nghiệp tiếp tục tăng
Kèo vàng bóng đá Bayern Munich vs Inter Milan, 02h00 ngày 9/4: Tin vào Nerazzurri
Mạng lưới Bắc Đẩu đạt độ phủ toàn cầu vào năm 2020, đánh dấu cột mốc lớn trong nỗ lực của Bắc Kinh nhằm tạo ra hệ thống riêng cho liên lạc, định vị và nghiên cứu khoa học mà không phụ thuộc vào GPS của Mỹ hay các hệ thống khác, bao gồm GLONASS của Nga, Galileo của EU và IRNSS của Ấn Độ.
Từ khi bị Mỹ cấm vận năm 2018, Huawei không được tiếp cận chip di động 5G tiên tiến như các đối thủ Apple, Samsung hay Xiaomi. Doanh số smartphone của hãng giảm còn 37,5 triệu máy trong năm 2021 từ 240,6 triệu máy năm 2019, khi còn là thương hiệu di động số 2 toàn cầu sau Samsung.
Hãng công nghệ Trung Quốc buộc phải bán dòng điện thoại bình dân Honor vào cuối năm 2020. Gần đây, Honor giới thiệu hàng loạt smartphone, máy tính bảng và laptop tại hội chợ điện tử IFA Berlin 2022. Công ty cũng hi vọng mang smartphone gập cao cấp đến châu Âu vào đầu năm 2023.
Liên lạc vệ tinh tồn tại lâu đời trong các ứng dụng quản trị thảm họa và quân sự vì có thể hoạt động trong các khu vực hẻo lánh như sa mạc, rừng rậm, đại dương, thiếu các dịch vụ định vị hay liên lạc truyền thống. Trong khi đó, Internet di động lại dựa vào các trạm gốc lân cận để truyền dữ liệu và gọi điện.
Huawei Mate 50 sẽ trang bị chip Qualcomm Snapdragon 8 Gen 1. Theo nhà phân tích Jeff Pu, Huawei sử dụng chip từ CETC Acoustic-Optic-Electronic Technology cho tính năng liên lạc vệ tinh. Chuyên gia đánh giá động thái của Huawei có thể khai phá một chương mới trong thương mại hóa các công nghệ như vậy trong thiết bị điện tử.
Theo ông Pu, hiện nay chỉ có nhà phát triển chip của Trung Quốc được thiết kế chip kết nối với Bắc Đẩu. Dù vậy, đột phá của Huawei không đồng nghĩa người dùng sẽ luôn gửi tin nhắn hay gọi điện qua vệ tinh vì nó tốn nhiều năng lượng và có thể tốn kém.
Joey Yen, nhà phân tích của IDC, cho rằng Huawei có tiềm năng mở ra mặt trận mới trong cuộc chiến thống trị công nghệ toàn cầu. Mặt trận công nghệ đã nâng cấp từ 5G, AI sang không gian và vệ tinh.
Du Lam (Theo Nikkei)
Ngay sau khi Huawei thông báo sẽ ra mắt Mate 50 vào ngày 6/9, nhiều thông tin về thiết bị đã xuất hiện, bao gồm tốc độ sạc, tính năng camera, chipset.
">Smartphone hỗ trợ liên lạc qua vệ tinh đầu tiên trên thế giới
Bé Kim Tiền mắc căn bệnh teo đường mật bẩm sinh dẫn đến xơ gan nặng. Sau nhiều lần xuất huyết tiêu hóa, các bác sĩ đánh giá nếu không lập tức ghép gan, con khó có cơ hội sống. Nhờ người hiến gan là mẹ ruột, tháng 5 năm nay, con đã trải qua ca đại phẫu tại Bệnh viện Đại học Y - Dược TP.HCM. Thế nhưng, khó khăn lớn nhất đối với gia đình còn là khoản viện phí khổng lồ.
Do Kim Tiền mắc bệnh bẩm sinh, phải điều trị kéo dài, chi phí tốn kém hàng trăm triệu đồng. Đến lúc tiến hành ca ghép gan, cha mẹ con đã kiệt quệ tài chính. Thêm vào đó, sau ca ghép, Kim Tiền bị nhiễm trùng nên phải nằm theo dõi và điều trị, khiến viện phí tăng thêm khoảng 700 triệu đồng. Tổng chi phí cho ca ghép gan của con hờn 1,2 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền xét nghiệm và phẫu thuật hiến gan của người mẹ.
Viện phí quá lớn nên sau khi con gái được xuất viện, vợ chồng chị Nhàn vẫn chưa thể trả hết. Thế nhưng họ vẫn phải mướn nhà trọ đảm bảo môi trường vô khuẩn, cùng với tiền thuốc, dinh dưỡng cho con vô cùng tốn kém, có tháng lên tới 40 triệu đồng. Không có cách nào xoay sở được, người mẹ đành cầu cứu đến Báo VietNamNet như một tấm phao cứu sinh.
Sau khi hoàn cảnh của bé Kim Tiền được chia sẻ, nhiều bạn đọc đã mở rộng vòng tay. Ngoài số tiền 45.984.500 đồng do bạn đọc ủng hộ thông qua Báo VietNamNet, gia đình chị Nhàn cũng đã nhận được những lời động viên, sự giúp đỡ của quý bạn đọc hảo tâm.
Chị Nhàn bày tỏ lòng biết ơn những tấm lòng thơm thảo. Chị cũng cho biết, hiện tại sức khỏe Kim Tiền đang tiến triển tốt. Nhờ số tiền được giúp đỡ này, gia đình tạm thời vượt qua được khó khăn. Thông qua Báo VietNamNet, chị Nhàn gửi lời cảm ơn chân thành tới các nhà hảo tâm đã thương con gái bé bỏng của chị.
Bệnh tật bủa vây, vợ chồng già cạn kiệt tiền bạc gặp nguy khốnMới đây, bà Tôi phải nhập viện vì đột quỵ lần 2. Cùng lúc ông Thu, chồng của bà bị viêm phổi nặng. Để có tiền đi bệnh viện, họ vay lãi được 5 triệu đồng, không đủ đóng viện phí.">Trao gần 46 triệu đồng bạn đọc ủng hộ cho gia đình bé Dương Huỳnh Kim Tiền
Với slogan "Building Smarter Societies" và tầm nhìn trở thành hiệp hội Blockchain uy tín số 1 Việt Nam, Liên minh Blockchain Vietnam quy tụ các chuyên gia, tổ chức hàng đầu nhằm xây dựng và thúc đẩy cộng đồng Blockchain Việt Nam trở thành cộng đồng năng động top 3 thế giới.
Theo thông tin từ Hội truyền thông số, lễ ra mắt Liên minh Blockchain Việt Nam sẽ có sự góp mặt của hơn 100 nhân vật nổi tiếng. Trong đó, bao gồm các thành viên Chính phủ, các chuyên gia trong và ngoài nước, lãnh đạo các doanh nghiệp lớn, các công ty công nghệ và cộng đồng khởi nghiệp.
Sự kiện cũng sẽ có sự xuất hiện của nhiều thương hiệu tiêu biểu trong lĩnh vực Blockchain đang hoạt động tại Việt Nam và quốc tế.
Tâm điểm của sự kiện là tọa đàm theo chủ đề “Blockchain và cơ hội cho Việt Nam bứt phá trở thành cường quốc công nghệ số tới năm 2030”.
Toạ đàm này được dẫn dắt bởi CTO tập đoàn công nghệ, Founder các công ty khởi nghiệp, chuyên gia Blockchain Việt Nam ở nước ngoài kết nối qua các đầu cầu trực tuyến tại Việt Nam và Hàn Quốc.
Đặc biệt, toàn bộ hình ảnh xuất hiện trong điểm nhấn (“key moment”) cũng như những phần trình diễn xuyên suốt sự kiện đều sẽ được NFT hóa chứng thực bản quyền số.
Trọng Đạt
">Anh tài công nghệ quy tụ tại lễ ra mắt Liên minh Blockchain Việt Nam
友情链接
